NRT新西兰产业通证白皮书发行方案

NRT新西兰产业通证发行方案

5.1什么是NRT?

NRT新西兰产业通证（New Zealand Real Estate Token)是一个基于区块链技术打造的全球去中心化的产业。NRT发行数量为6亿枚，每枚一美元，一枚NRT对价（应）一平方英寸的新西兰主要城市已规划、已分割成熟土地权益（含相关配套设施）。

项目方初期提供六亿美元以上，新西兰主要城市作为NRT价值支撑，包括已规划、已分割土地（随时可以开工建设）61公顷和规划中未分割的119公顷储备土地作为NRT对价支撑，全部规划分割并建设后市值将可达24亿美元。

项目方在IA0成功后将把后期土地开发和相关产业链收益全部纳入NRT对价体系，以全面提升NRT对价价值。

土地对价计算方式：一顷等于10000*10.76=10.76万平方英尺（5公顷土地等于53.8万平方英尺）20公顷已分割土地等于215.2万平方英尺。

当前新西兰土地价格分析：50,000 m2* 50% (容积率）=25,000 m2/300 m2 (分割地面积）=可分83块地83*40万新币/块=3320万新币=2191.2万美元。

按建成商品房来计算：80万房价*83块地=6640万纽币。约折合4347万美金。                                    

按新西兰市场计算：1、每平方英尺为40.72美元（已开发，已分割）2、每平方英尺为80美元(建成房屋，并有相关配套设施）

5.2 NRT首私募分配方案

阶段	总份数	每枚价格	每份配币	购买赠送币	每份价格
第一期（1.1亿枚）	33333 份	1USDTK	3300 枚	300枚	3300USDTK
第二期（1.1亿枚）	33333 份	1USDTK	3300 枚	150枚	3300USDTK
第三期（1.1亿枚）	33333 份	1USDTK	3300 枚	0枚	3300USDTK

5.3发行组织

LONNI INVESTMENT HOLDINGS CO.，LTD (注册地BVI英属维尔京群岛），公司总部设在香港，运营 总部设在新西兰奥克兰。

5.4 NRT联合推广与维护组织

5.5 NRT通证发行价值保障

项目方初期提供1.8亿美元，净值土地资产（已规划分割，随时可以开工建设）和19368000平方英尺 (180公顷）储备土地（未规划分割）作为NRT对价支撑，规划分割后市值7.75亿美元，建成房屋成 品后销售市价15.5亿美元。

5.6 NRT发行的法律保障

首发公司LONNI INVESTMENT HOLDINGS CO., LTD ( BVI )。鉴于新西兰已经通过ICO立法，首发公司IAO成功后，项目方将按新西兰法律成立房地产投资开发公司，并申请新西兰IAO资格，由新西兰地产投资公司向首发公司（BVI)募集资金，以完成法律保障。

NRT通证权益增值和财务报告

由于NRT发行数量恒定不变，所以通证者的后期收益将通过NRT的土地对价增值来得以体现。 项目方将定期和不定期相结合公布NRT对价权益变化情况和披露重大事宜。

项目方将定期公布财务报告，由David Han & Associates (Chartered Accountant)担任公司财务公司。

5.7 NRT基本参数

中文名称	新西兰产业通证
英文名称	New Zealand Real Estate Token
英文缩写	NRT
发布时间	2018 年
基本定义	区块链加密数字流通数字资产
核心冓法	SHA256
货币总屋	6亿
官方钱包网站	www.wcgacc.com